为什么八月是美国卖房的好时机？七大理由告诉你

八月份出售房屋看似不是一个明智的选择，因为夏季十分炎热，许多潜在的买家会外出旅游避暑，实际上，在八月份出售房屋有很多优势。

市场房源有限

许多房主都是在春季或秋季进行出售，这也就意味着在夏季，可供买家选择的房源会减少，在八月，买家卖家都处于观望时期，由于市场上的竞争对手减少，您的房屋在这时出售可以更好的凸显优势，并且吸引需要快速购买房源的优质客户。

购房需求迫切

在八月，有些买家会因为工作原因或孩子入学开始选择新的住址，这种积极寻找房源的买家往往成交比较迅速，其对房屋的迫切需求对您有利，会更愿意跟您沟通，并且房屋的价格也会有所上升。

交易流程加快

在八月出售房屋的另一个好处是可以加快交易流程，因为在这个时间段买卖房屋的交易较少，因此贷款机构、评估师和产权公司可以更高效地的处理你的销售，更快的交易流程对买卖双方都有很强的吸引力，节省了很多时间和精力。

季节设施亮点

如果您的房屋拥有区别于普通房产的季节性设施，比如绿意清新的花园、维护良好的游泳池或者独特的户外娱乐休闲区域，在八月进行出售，可以让这些设施以最好的状态对买家进行展示，买家可以实实在在的见证这些设施的亮点，让您的房屋被热爱户外生活空间的人所吸引。

房屋维护便利

时值夏末，有着良好的天气以及更长的日照时间，可以向买家展示房屋的最佳状态，塑造氛围，除此之外，房屋的保养和维护比如刷油漆、景观美化等任务在夏季也更容易进行。

退税及奖金增加

八月，有许多人大概率会收到退税或者是季度奖金，这些钱款会增加他们的首付资金，导致买家的增多，这个时候进行出售，您可以吸引具有经济能力、准备好购置房产的客户。

幸福度上升

如果你的房子本身品质很好但是买家的心情不好，交易也会受到影响，阳光充沛、温暖治愈的天气可以让人的心情更好，在八月进行交易，往往好天气的日子更多，可以让你更好的对买家展示房屋的各个方面。

在八月出售房屋也许不是最传统的选择，但是确实存在很多实际的优势，市场上更少的房源选择、购买意向积极的客户、更快的交易流程以及突出季节性的房屋设施优势对您而言都是有利的因素~如果您准备好了的话，那么八月是进入房地产市场的理想时机。

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